Prendre de la hauteur, pour filmer ou photographier un bien immobilier
avec un drone, apporte de nombreux avantages !
Il permet de donner une vision différente d’une maison, propriété, demeure ou autres, de présenter le bien et son environnement, de réaliser des photos ou une vidéo de façon beaucoup plus économique que l’avion ou l’hélicoptère. De proposer des annonces immobilières, plus attractives et différentes de la concurrence, d'attirent un maximum d’acquéreurs potentiels, générant plus de visites et par conséquence plus de vente.
Les vidéos ou photos par drone
La photo aérienne, permettra de donner une vue d’ensemble ou détaillée du bien, pour attirer l’œil et inciter à visiter l’annonce immobilière.
La vidéo aérienne, permettra de réaliser une visite virtuelle du bien et permettra de pouvoir visionner l’habitation sous différents angles et hauteurs, de visiter le jardin et l’environnement plus ou moins proche, il est aussi possible de réaliser des images de l’intérieur et d’y ajouter des commentaires, logo, musique ou autres effets spéciaux.
La réglementation
La prise de vue aérienne par drone, en photo ou vidéo de biens immobiliers, est strictement réglementée et ne peut être réalisée que par un pilote professionnel,
déclaré à la DGAC Direction Générale de l'Aviation Civile (organisme gérant l’espace aérien, distingué par 4 scénarios de vol, S1 - S2 - S3 - S4), ayant déclaration une activité de photographie et de cinématographie aérienne.
En général un bien immobilier est situé en agglomération, donc en S3, imposent au télépilote de faire une déclaration préfectorale, via le CERFA n° 15476*02 Déclaration préalable au vol en zone peuplée d’un aéronef circulant sans personne à bord.
Sans réponse de la préfecture après 5 jours ouvrés, le vol est autorisé, le pilote peut faire décoller sont drone homologué en ayant mis en place une zone de sécurité, la captation des images est réalisée avec une caméra très haute définition, pour des films ou photographies de qualité époustouflante.
L’aéronef est limité à une hauteur maximum de 150 mètres, et ne peut intervenir sous mauvais temps, pluie, vent trop fort, ou autres perturbations compromettent la sécurité du vol, dans ce cas, la prestation peut être reportée.